半岛平台拟对所属温州菜篮子农副产品批发交易市场公建配套房（七层，餐饮住宿酒店）启动预招商工作。本次公告旨在提前征集合作意向，优化招商方案，具体租赁条款以最终合同约定为准。  

一、项目概况 

1.地理位置：

项目位于温州市瓯海区娄桥街道古岸头村，瓯海大道与上汇北路交叉口（温州菜篮子农副产品批发交易市场内），距温丽高速娄桥互通路口500米，交通便利。  

2.项目背景：

项目毗邻半岛(中国)智慧农批物流园，该物流园是浙南闽北最大的农副产品集散中心，内有蔬菜、肉类、水果等多个大型农产品批发交易市场，交易活跃，高峰时期日均进场采购车超1000辆/次。  

3.预招商标的：

公建房一层至七层，总面积7847.65㎡，含酒店大堂，餐饮，住宿和楼梯、电梯等配套。

特别说明：顶楼广告位不在此次招租范围内，业主方自用。

一至七层实拍

二、招商对象 

餐饮、酒店、休闲服务等业态。  

三、招商要求  

1. 资质要求：申请人须为合法注册的法人单位，具备独立承担民事责任的能力，符合国家及地方相关法规要求。  

2. 经营范围：禁止经营法律法规禁止的业态，须与房屋功能定位匹配。    

3. 费用承担：商户需自行承担装修改造、消防验收等费用，并按约定缴纳租金。  

四、商铺使用现状 

五、预招商流程 

1.实地考察：欢迎意向方预约现场踏勘，了解房屋布局及配套条件。  

2.方案洽谈：洽谈意向租赁方案。  

3.接待时间：周一至周五，上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

招商地址：温州菜篮子农副产品批发交易市场三楼305室  

联系人： 胡先生  13758481141    

备注：本公告为预招商文件，最终解释权归半岛(中国)股份有限公司所有。  

半岛平台

2025年2月13日